ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА:  ІНВЕСТИЦІЇ ЮРИДИЧНО БЕЗПЕЧНО І ПОДАТКОВО ОПТИМАЛЬНО
16 квітня 2019 року
ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА: ІНВЕСТИЦІЇ ЮРИДИЧНО БЕЗПЕЧНО І ПОДАТКОВО ОПТИМАЛЬНО
Спікер: Наталія Доценко-Білоус
Вартість участі – 3300 грн
Знижки: Знижки постійним клієнтам; за 2-х учасників - 5%; за 3-х та більше - 10%! Знижка при реєстрації через сайт: 3%!

Спикер: Доценко-Белоус Наталия – Адвокат. Известный юрист в сфере недвижимости. Автор проекта «TRANSACTIONAL LAW BOUTIQUE». Специализация: недвижимость, строительство, ценные бумаги, а также земельные вопросы.  Автор более чем 800 публикаций в ведущих деловых и профильных периодических изданиях. Членства и сертификаты. • Действительный член Ассоциации юристов Украины. • Член Ассоциации юристов фондового рынка. • Член Конфедерации строителей Украины. • Сертифицированный Государственной комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку (ГКЦБФР) специалист по управлению активами и по торговле ценными бумагами. • Член Консультационно-экспертного совета ГКЦБФР 

ПРОГРАММА СЕМИНАРА:

Блок І. ЮРИДИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ АКТУАЛЬНЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ!

Блок II. ИНВЕСТИЦИИ ОТ СТРАТЕГИЧЕСКИХ ИНВЕСТОРОВ.
               ДЕЛЕГИРОВАНИЯ ФУНКЦИЙ «ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА»

2.1. Обзор актуальных механизмов структурирования отношений со стратегическим инвестором.
2.2. Комплексная застройка.

2.3. Оптималные договорные конструкции для урегулирования отношений заказчика строительства и стратегического инвестора.

2.4. Способы защиты интересов заказчика строительства. Моделирование ситуаций.

2.5. Способы защиты инвестиций стратегических инвесторов. Моделирование ситуаций.

2.6. Рисковые ситуации: способы их урегулирования в зависимости от статуса стороны Договора.

 Блок III. ИНВЕСТИЦИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ СТРОЯЩЕЙСЯ НЕДВИЖИМОСТИ. 

3.1. Критерии выбора Целевой компании для организации продаж строящейся недвижимости:

  1. Налоговые аспекты. Маркетинговые аспекты. Аспекты безопасности.

 

Блок 4. NEW !  ИНВЕСТИЦИИ ОТ НЕРЕЗИДЕНТОВ.

4.1. Способы заведения инвестиций в украинский строительный проект.

4.2. Способы защиты инвестиций нерезидентов.

4.3. Репатриация инвестиций: формирования  структуры операций с учетом действующих валютных ограничений.

4.4. Чем обусловлено привлечение технических инвесторов в строительные проекты?

Оценка возможностей с учетом действующих межправительственных соглашений о защите инвестиций.

3.9. Финансово - кредитные механизмы.

Стратегии использования финансово-кредитных механизмов в отношениях с государственными, коммунальными предприятиями: алгоритм действий. Комбинированное использование финансово-кредитных механизмов и жилищно-строительных кооперативов.

3.8. Инвестиционные договоры через ИСИ: популярный, но высоко рисковый механизм!

Вопрос НДС, вопрос допустимости актива ИСИ в виде имущественных прав на недвижимость, или права требования?! Оценка и инвентаризация открытых вопросов, и рисков.

3.7. Форвардные контракты через ИСИ для целей финансирования строительства жилья:

Адаптация к налоговой реформе (НДС-счетам). Почему Форвардные контракты успешно выдержали налоговые проверки. Официальная позиция НКЦБФР о законности применения форвардных контрактов.

3.3. Сравнительный анализ применяемых механизмов финансирования строительства.

3.4. Жилищно-строительные кооперативы в свете последних изменений в Налоговый кодекс Украины.

3.5. Предварительные договоры в строительстве – иллюзия второй поставки или зона 100% налогового и юридического риска.
Юридический анализ судебной практики, моделирование ситуаций.

3.6. Способы продажи строящейся недвижимости через институты совместного инвестирования (ИСИ).

Правовой статус институтов совместного инвестирования. Потенциал и новые возможности институтов совместного инвестирования (ИСИ) в контексте Налоговой реформы. ИСИ сквозь призму  Закона Украины N 5080-VI и новой подзаконной нормативной базы. Виды ИСИ. Допустимые операции. Операции с нерезидентами. Выведение прибыли  с венчурных ИСИ. Работа ИСИ  с кипрскими резидентами после ратификации нового межправительственного Соглашения о предотвращении двойного налогообложения доходов. Валютные ограничения при работе с нерезидентами и ценными бумагами: способы их преодоления.

3.2. Юридический анализ факторов, влияющих на выбор механизма финансирования:

Законность операций. Налогообложение операций. Минимизация производных расходов. Маркетинговая привлекательность механизма. Деловая цель операций. Реальность хозяйственных операций. Преимущества сути операций над их формой. Обычная цена при поставке активов.

 

 

Вартість участі у семінарі: 3300 грн (без ПДВ)

Знижки за 2-х учасників - 5%; за 3-х та більше - 10%! Знижка при реєстрації через сайт: 3%!

У вартість входить: навчання, консультації кваліфікованих фахівців, відповіді на питання, що стосуються теми семінару, добірки нормативних документів з новітньою інформацією, можливість спілкування з колегами-бухгалтерами, кава-брейк, обід, канцтовари.

День проведення семінару:
вівторок

м.Київ, вул. Михайлівська 1/3

Дата і регламент семінару:
16.04.19, вівторок 09:30

АКТУАЛЬНО СЬОГОДНІ